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BOB半岛小区物业管理工作职责以及服务范围
发布日期:2023-11-11 15:47:29

  BOB半岛按照国家、省市有关规定 ,城市新建住宅小区由物业公司统一实施专业化管理。结合我们公司物业管理实际 ,明确工作职责及服务范围如下 :

  1、贯彻执行国家、 省市对城市住宅小区实施物业公司专业化管理的有关方针、政策和规定办法 ,认真落实小区物业管理的各项规章制度BOB半岛。

  2、负责管理小区内的物业管理、经营、服务事务。包括住宅小区的验收交接工作;房屋及公共设施的管理与维修和装饰装修工程;小区内的道路、雕塑、小景、小品和绿地、花草树木的管理养护 ;小区内的卫生保洁和单位居民的垃圾清运;小区的安全巡逻与治安管理工作等。

  3、负责做好小区内的商业网点和娱乐、公共场所的管理工作,协助政府执法部门维护好小区的管理秩序 ,受政府执法部门委托对违反小区管理规定的行为进行处罚BOB半岛。

  4BOB半岛、负责小区内单位和居民实行综合性的有偿服务,发展第三产业 ,为居民提供便民服务。

  物业公司的服务范围涉及经济与管理两个方面,包含服务与发展两个部分 ,涉及面广 ,内容复杂 ,结合目前物业公司实际 ,有如下几项 :

  ⑶维护小区内公共设备和公共服务设施,并且就公共设施及所管辖物业有关问题与政府有关部门、单位进行蹉商 ;

  ⑸制订并贯彻执行 《居民公约》 ,确保业主单位居民共同遵守合约规定,创建文明住宅小区;

  ⑴根据《委托及承包管理合同》 ,按期向业主单位、居民收取综合管理服务费;