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BOB半岛小区物业管理范围和责任有哪些?
发布日期:2023-11-19 16:59:09

  BOB半岛小区物业管理范围和责任包括:确保物业公共设施和设备正常运行;维护物业公共秩序;保持物业环境整洁优美;提供安全防范服务;对物业共用部位和共用设施设备进行管理和维护;收取物业服务费用;协调解决业主间的纠纷;提供相关咨询服务。接下来大律师网法务在本文将为您介绍“小区物业管理范围和责任有哪些?”的相关情况,希望对大家有所帮助。

  物业管理的范围比较广泛,它几乎囊括了人们衣、食、住、行、文化教育、医疗卫生等各个方面。

  1、确保物业公共设施和设备正常运行:物业服务企业应当对小区内的物业公共设施和设备进行定期检查、维修和保养,确保其正常运行。

  2、维护物业公共秩序:物业服务企业应当采取措施维护物业公共秩序,包括对小区内车辆的停放和交通秩序的管理、对小区内违法犯罪行为的防范和制止等。

  3、保持物业环境整洁优美:物业服务企业应当负责小区内的环境卫生和绿化工作,保持小区环境整洁优美,同时对小区内的垃圾进行收集、清运和处理。

  4、提供安全防范服务:物业服务企业应当在小区内提供安全防范服务,包括门卫、巡逻、监控、消防等方面的服务,确保小区内的安全。

  5、对物业共用部位和共用设施设备进行管理和维护:物业服务企业应当对小区内的物业共用部位和共用设施设备进行管理和维护,包括对这些设施设备的日常保养、维修、更换等。

  6、收取物业服务费用:物业服务企业应当按照相关法律法规和合同约定,向业主收取物业服务费用,并接受业主的监督和审计。

  7、协调解决业主间的纠纷:物业服务企业应当协调解决业主间的纠纷和邻里矛盾,维护业主的合法权益。

  8、提供相关咨询服务:物业服务企业应当向业主提供相关咨询服务,包括房屋使用和维护、装修管理等方面的咨询服务。

  物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身BOB半岛、财产安全。

  对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止BOB半岛、向有关行政主管部门报告并协助处理。

  县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

  以上是关于“小区物业管理范围和责任有哪些?”的详细内容,大律师法务已经在上文中进行了讲解,希望对你有所帮助。如果大家还有其他详细的问题或不明白的地方,欢迎咨询大律师网,这里会有各种不同类型的律师来为您提供专业的服务。

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