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BOB半岛国家税务总局长春市九台区税务局2024年物业管理服务采购项目需求
发布日期:2023-11-24 17:38:57

  BOB半岛为办公楼及驻外税务所提供安保服务、室内外保洁服务、会议和日常接待管理服务、餐饮服务、驾驶服务、综合维修等。

  长春市九台区中央路1号、新华大街2777号及卡伦税务所、兴隆税务所等2个税务所

  本项目对小型和微型企业提供服务的价格给予15%扣除,用扣除后的价格参与评审。

  凡对本次公告内容提出意见反馈,请以书面形式按以下方式联系。名称:国家税务总局长春市九台区税务局,地 址:长春市九台区中央路1号;

  根据工作需要,国家税务总局长春市九台区税务局物业管理服务采购项目,为办公楼及驻外税务所提供安保服务、室内外保洁服务、会议和日常接待管理服务、餐饮服务、驾驶服务、综合维修等。长春市九台区中央路1号、新华大街2777号及卡伦税务所、兴隆税务所等2个税务所。

  1、综合保障物业服务:发挥服务管理职能,提供相应保障服务,包括但不限于接待报修、信息公示、投诉处理、客户意见的征集和处理、信报收发、标识管理等;

  3、公共秩序维护:提供全天候公共秩序维护服务和安全服务,保证正常办公秩序;

  4、环境保洁:按时完成规定的环境保洁服务,提供整洁、卫生、安全、美观的环境;

  5、绿化养护:对办公楼物业管理服务范围内的绿地和室内绿化进行养护服务,保持办公楼整体的景观效果;

  7、特约服务:须另外约定的其他服务,涉及设施设备的年检、专业维保,餐饮服务、地毯清洗、健身房管理等专业服务;

  8、突发事件应急管理:对自然灾害、事故灾害、公共卫生事件和社会安全事件等突发公共事件建立应急预案,并组织实施培训、演习、评价和改进,事发时按规定途径及时告知客户、有关部门BOB半岛,并采取相应措施;

  9、绿色物业管理:在保证物业管理和服务质量的前提下,通过科学管理、技术改造和行为引导,有效降低各类物业运行能耗,节约资源和保护环境等相关工作;

  物业服务所需人员应尽可能具备综合能力,避免因工作人员素质不强而以片面增加人数的方式提供服务,造成业务不熟练或非必要数量人员过多出入采购人工作场所。物业服务所需人数总计49人,包括:现场经理1人、安保人员10人、综合维修工2人、会务服务1人、保洁人员11人、驾驶员10人、厨师6人、服务员8人。

  要从事物业管理行业多年,具有丰富的理论知识和实践经验,对物业管理有独到的见解,对物业项目管理有整体的思路和构想,全面负责九台区税务局物业管理事务及会服接待工作

  具有两年以上物业管理维修经验,持证上岗,具有中级技工以上相关技能等级资格,具有电梯安全管理资格证书。协助信息中心网络调试、安装、视频会议及会议音响调试等服务。

  ①女性,身体健康,具备良好的沟通能力和服务意识,能够与会务管理员进行有效的沟通和协调;

  ③具备良好的学习能力和适应能力,能够不断学习和提升自己的专业知识和技能。

  ②厨师,要求有从事相同工作的履历,熟练制作各式菜肴、提供编制周菜谱的建议。

  ③服务员,品貌端正,要求有从事相同工作的履历, 要求受过餐饮服务的专业培训,能按工作流程完成各项服务任务、餐厅公共场所的保洁。

  ①负责驾驶国家税务总局长春市九台区税务局所属的公务车辆。提供按要求出车服务。

  项目验收可以采用日常考核和年度考核的方式进行,采购人将在合同期执行的每月末、年末根据中标人的服务质量进行考核,每月考核合格的支付给中标公司当月费用,每月考核不合格的,按照一定比例扣除当月费用。年末考核不合格的,采购人有权不与中标公司签订下一年度的合同。