× 快速导航
新闻资讯
分类
BOB半岛广西打包修改多件地方性法规:小区没有业委会 可以组建物管会
发布日期:2023-11-25 17:48:35

  BOB半岛还没有小区业委会的,满足3种情形之一BOB半岛,可以组建物管会;劳动仲裁文书可以电子送达……11月24日下午,自治区十四届人大常委会第六次会议通过关于修改《广西壮族自治区物业管理条例》等多件地方性法规的决定,对法规中上位法已修改,不适应广西发展的内容进行修正。

  根据修改后的条例,一些未能成立业主委员会的小区,可通过组建物业管理委员会的形式来决定物业管理事项。图为南宁市五象新区一交付不足三个月的小区,暂未成立业主委员会。记者 邹财麟 摄

  由于种种原因,很多地方都存在“业主大会成立难,业主委员会选举产生难”的问题,而物业管理委员会制度是对业主自治机制的探索和补充BOB半岛,承担着“临危受命”保障小区物业管理有序进行的角色。

  为解决广大业主的“急难愁盼”,这次修改《广西壮族自治区物业管理条例》,新增了物业管理委员会的相关规定,进一步完善物管会的制度设计。

  比如,明确了可以组建物管会的三种情形:不具备成立业主大会条件的;具备成立业主大会条件但因各种原因未成立的;业主大会成立后,未能选举产生业主委员会的。有上述三种情形之一,街道办或乡镇政府可以组建由业主代表、居(村)民委员会代表等组成的物业管理委员会。

  同时明确,物管会是临时机构BOB半岛,组织业主共同决定物业管理事项,推动符合条件的物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会。待小区业委会成立,物管会将停止履行职责,并在十日内与业委会办理移交手续。

  《广西壮族自治区劳动人事争议调解仲裁条例》规定,仲裁调解书、仲裁裁决书不适用电子送达方式,仲裁文书公告送达期限为60日。

  这次修改后,参照2021年新修正的民事诉讼法,对送达方式的表述,自治区劳动人事争议调解仲裁条例明确,仲裁调解书和仲裁裁决书可以通过电子方式送达,同时将仲裁文书公告送达期限缩短为30日。

  依据国务院关于取消和下放一批行政许可事项决定,这次修改,将《广西壮族自治区边防治安管理条例》中规定的“出海船舶户口核发”“出海船民证核发”等两项行政许可事项,由审批改为备案,并根据机构改革实际,调整相关职能部门的名称。