× 快速导航
新闻资讯
分类
BOB半岛物业服务管理 百姓有话说
发布日期:2023-12-28 00:14:21

  BOB半岛为进一步改善城市人居环境、提高居民生活质量,理顺住宅小区物业管理体制,完善住宅小区监管机制,提高物业管理服务水平。连日来,临夏市相关部门和街道根据《甘肃省临夏回族自治州物业管理条例》、《临夏市住宅专项维修资金管理办法(试行)》、《临夏市机动车停放服务收费管理办法》等规定,按照《临夏市物业管理集中整治方案》要求,依法依规对临夏市光华路及光华路延伸段开展集中整治。目前,专项整治行动取得了前期的阶段性成果。逐步形成了政府监管、市场主导、社会参与、居民自治多位一体的良性互动治理格局。但问题不容忽视,仍然存在整治覆盖面不广等短板和不足。老百姓作为生产生活的第一实践者,对事物的认识、对情况的了解更全面、更细致。近日,临夏市融媒体中心记者实地探访了临夏市部分住宅小区的物业管理服务工作,来看看记者发回的现场报道。

  小区物业管理服务问题是解决民生问题的重要内容,也是改善群众安居环境的现实需要,连日来,临夏市物业管理集中整治工作备受社会各界的关注,今天临夏市融媒体中心记者兵分两组实地探访临夏市部分小区,来听听群众是怎样说的。

  在临夏市师范家属楼、宝源小区等老旧小区,记者现场揭开了这些小区管理上的“疮疤”,在探访中发现,临夏市宝源小区未列入老旧小区改造项目BOB半岛,“多年来无物业管理,小区脏乱差,没有停车场,车辆乱停乱放,安全隐患大”。很多问题业委会确实管不了,群众也希望能够选聘出好的物业真正把小区管理好。

  临夏市宝源小区住户 杨润和:因为这几年我们这个小区没有正规的物业管理,我作为一个司机,晚上回来或者早上,中午,下班回来的时候就根本没地方停车,所以一直停在外面,外面现在也管理的比较严了,有车停车难,这是一个大问题,再一个我们小区,这几年因为时间长了,瓷砖经常脱落,这个问题希望能列入到小区改造的项目,抓紧改造一下,咱们这小区老人多,年轻人少,所以行路难老人出门难,这个问题比较突出,希望政府多关心一下,给我们安个电梯,这是我们大家的共同愿望。

  临夏市师范家属楼住户 张和平:我们学校里面和家属院的小区属于一个管子,学校里面用水量比较大,低压的时候我们五楼以上就很少有水,第二个问题就是,听说好多小区在装电梯,就是说和政府衔接的这个地方物业还是不够,我们也不知道要像其他的那个小区,他们有那个小区的那个管理人员在衔接,我们这地方可能衔接起来还是比较困难,有时候我们没有办法的时候就给我们学校里面反映。

  临夏市党校家属楼居民 慈玉芳:这个二号楼已经是二十多年,快三十年了,比较来说这个楼已经老化了,电线什么的已经老化了,每家每户的自来水管子也都已经老化了,楼顶如果下雨,冬天有时候管子被冻破水流的到处都是,院子里到处也都是水,还有就是冬天每家每户都是单层玻璃,旧楼没有保温层,保暖这方面对大家都不好。

  目前,临夏市城镇老旧小区的现状呈现着小区规模“小”、建设布局“乱”、基础功能“弱”、居住环境“差”、物业管理“缺”等特点,“无建无管、有建无管、有管无建”等问题成为小区的顽瘴痼疾。由于特定的历史条件、经济基础、思想观念、技术标准和施工水平等诸多因素制约,老旧住宅小区在岁月的流失中累积了众多问题,成为当下城市发展、群众安居的痛点、难点和堵点。

  临夏市鸿兴世纪家园居民 王小莲:我们在这里住了七年了,刚开始的话,这院子里一点绿化都没有,从去年时候就做了一点点,以前这车满院子放着,现在车都放到地下室去了,稍微比以前的正规多了,以前的话,纯粹不行,物业费也比其他地方高,一般的话,别的小区一个平方一块二,算下来,也便宜,我们这里一块四,我们这个小区里面也没怎么干净,夏天呢,那几个垃圾桶里放的垃圾,西瓜的水啊,流的到处都是,反正特别脏。

  与此同时,另一组记者在临夏市东区街道和谐园小区看到,新年氛围已经分外浓郁,路面停车位标志线、垃圾分类、消防通道等设施已经全部重新划定,私家车整齐的停放在规定的停车位,居民停车难、乱停车导致的安全隐患等一系列物业管理问题已经得到切实有效的解决,晨练的居民快乐的运动,小区环境变美了,群众的幸福感得到较大提升。

  甘肃幸福倾城物业公司和谐苑小区物业经理 高晶晶:我们小区现在配有保洁总共13人,每天早上七点对小区进行大扫除,然后在剩余的时间由两个保洁员进行小区的整体环境卫生清理BOB半岛,停车管理方面,现在小区配有车库430个,地面车位230个,总共有660个车位,地面月租按照政府的指导价格每月60元,车库每月90元进行收费,在春节来临之际,我们对小区进行氛围营造,打造一个和谐温馨的小区,对小区的树木,门口各方面进行氛围营造。

  临夏市城北街道甘光家园小区居民 梁霞:作为一名甘光家园的业主,我谈一下我们小区的整个情况,我感觉整体不错,对我来说很满意,但是有些地方需要改良一下,比如说小区的绿化方面比较少,还有就是停车方面,有些业主有待提高素质,停车的地方比较紧张,有些行人没地方走,工作人员也比较负责,周末有值班人员,冲水的工作人员都在上班。

  临夏市红园街道州委家属院小区居民 邓学刚:我作为州委家属院的住户,物业服务确实在物业的管理下搞的好,一个楼梯间的卫生,定期每个星期都在搞,下雨及时清理污水管和屋面的垃圾,使屋面不渗漏,我们居民住的安心,在冬天下雪的时候,及时能清理干净路面的积雪,使我们住户走的安心,不摔倒,在楼道里的杂物,及时通知住户,我们住户也很配合,把杂物清理干净了,对消防安全不造成隐患,在车辆方面,我们住户的素质高,按照停车位停放,停车位也规划的很好,所以我们的矛盾很少产生。

  临夏市城北街道甘光家园小区鑫源物业管理有限公司消防管理人员 康福 :现在我们这个小区每个季度和社区的联合在楼道进行整理,楼道里放的杂物,主要是纸箱,泡沫,进行清理,还有就是电动车,不让上楼,不配合的住户也有,但是我们也及时劝说,该到充电桩充电的地方进行充电,该清理的杂物进行清理,像紧急出口的指示灯,及时维护清理,现在的这个楼道都清理的很干净,效果不错,居民们不配合的我们都积极协调,沟通,不到之处慢慢改进,消防安全是重中之重,一定抓好。

  临夏市红园街道州委家属院小区煜杰物业管理有限公司经理 石有才:红园路州委家属院从2018年开始陆续安装了21部电梯,现已正常使用,为住户出行提供方便,还在小区里安装了高空抛物高清探头,杜绝高空抛物事件的发生,在小区里面修建了一座公共卫生间,为小区住户和老人们提供方便,投入使用中,在单元门口由于电梯施工过程中,对单元门口草坪造成破坏,为了小区的干净卫生,2020年10月进行了硬化,我们积极响应上级部门的指示和要求,对小区各方面为住户提供高档次的服务。

  物业服务管理承载着人们对美好生活的向往。物业服务管理要以居民需求为导向、以改革创新为动力,勇于“破”,善于“立”,规范物业管理服务,提升社会治理水平,不断满足人民群众从“有所住”到“住得好”的现实需求。让广大市民从身边看得见、摸得着的“小幸福”中,感受到临夏这座城市日益充盈的温暖与美好。