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BOB半岛代表委员有话说 青岛市政协委员李斌:加强指导管理监督规范物业管理
发布日期:2024-02-04 00:16:57

  BOB半岛在青岛市政协十四届三次会议上,青岛市政协委员、山东文斌律师事务所主任李斌带来了关于规范物业管理的提案BOB半岛。

  李斌表示,青岛市目前共有物业管理项目近5000个、物业服务覆盖面积3亿多平方米。全市具有物业管理项目的物业服务企业1300余家,从业人员达近12万人。但在物业管理过程中,依然存在街道、社区对业委会的指导管理监督缺失,对物业管理公司的监管不到位以及管理缺少上下衔接、多部门互相推诿等问题。

  李斌建议加强指导管理监督,提高业委会组建率,主管部门应当主动引导未成立业主委员会的小区成立业委会,放宽成立业委会的条件,明确规定禁止将交房与签订物业服务合同相关联,可规定一个最长暂管时限BOB半岛,同时为避免出现管理不畅等问题,应当明确区级物业公司管理部门为区城市管理局,并在各街道设置物业管理专员,方便及时处理相关问题。